Byggnationen löper på och inom kort startar vi ett nytt kvarter. Med tanke på att kvarteren är i så olika skeden är det olika typer av arbete som pågår och också mycket logistik att få ihop. Förutom vi på Wallenstam och våra entreprenörer samarbetar vi också med Trafikkontoret och Kretslopp och vatten i området.
Stundvis kommer det att vara begränsad framkomlighet längs med Smörkärnegatan, det kommer hela tiden vara möjligt att passera för fordon och gångtrafikanter.
Trafikkontorets arbete med nya cykel- och gångbanor samt ny busshållplats fortskrider. Under närmsta tiden kommer de arbeta med att färdigställa gångbanan och busshållplatsen på den norra sidan av Smörgatan.
Kv. 11, Mejeristen
I det svarta huset har vi haft visningslägenheter möblerade inför den digitala visning som kommer att ske under våren. I mars startar vi arbetet med att färdigställa mark och utemiljöer runt om huset. I samma hus pågår gipsning, spackling, målning, montering av kök, kakel och klinker och målning samt installationsarbeten. I mittenhuset monterar vi fönster samt utför tak- och plåtarbeten, invändigt monterar vi stålreglar och gipsväggar. Det pågår även återfyllnadsarbeten där vi återställer marknivån runtom huset för att förbereda för plantering, uteplatser, trottoarer och gator. Huset längst upp på gatan är nu tätt, tak och fönster färdigmonterat.
Kv. 9, Terrassen
Nu börjar fasaden att bli färdigställd, det som kvarstår är plattsättning av sockelvåningen på det gröna punkthuset. Inne i fastigheten pågår produktion för fullt med målning, parkettläggning, kakelsättning och montage av kök. Arbete med färdigställande av entréer och trapphus pågår. Inom kortar startar slutbesiktning av lägenheterna. Våra visningslägenheter är färdigställa i sin helhet och väntar på att bli möblerade och filmade inför digital visning under våren 2021.
Entré Kallebäck, kontorshuset
Montage av marmorplattor som kommer att pryda fasaden pågår, långsidorna av fastigheten kommer att färdigställas under mars och därefter tas ställningen ner. Montage av marmorplattor på den norra gaveln sker under mars. På sidan av fastigheten mot leden kan man nu se den guldfärgade Wallenstamskylten pryda fasaden. Invändiga arbeten pågår och i trapphusen och entréerna har vi påbörjat arbetet med ytskikten.
Kv. 8, Utsikten
I vårt kvarter Utsikten pågår montage av stommen i två av huskropparna samtidigt som vi monterar fönster, bygger tak och gjuter hissgropar. Stommontaget av dessa två hus beräknas vara klart i februari. I de andra två husen pågår takbyggnation samt invändiga betong- och installationsarbeten. I övrigt pågår mycket markarbeten i form av bland annat återfyllningsarbete runt om i kvarteret.
Kv. 10
Just nu så gjuter vi markplatta, utför grundarbeten, bygger stödmurar och utför gjutningsarbeten för hissar. Under slutet av mars kommer vi att montera en tornkran på området och därefter startar arbetet med att resa stommen till husen.
Kv 7 – nytt kvarter
Under februari kommer vi att starta med grävarbeten. Under våren kommer pålningsarbete att ske, vilket kan upplevas som störande ljudmässigt.
Övriga arbeten inom området
Kretslopp och vatten utför arbeten med en ny huvudledning intill berget i södra delen av området och anläggningsarbeten för våra egna gator pågar inom hela området. Arbete med vägar utanför vår kontorsfastighet pågår.
Under vecka 9 och 10 kommer sprängningsarbeten att pågå ytor intill berget. Arbetet är förberedande inför kommande byggnation på platsen.
För mer information kring Trafikkontorets, Göteborg energi och Kretslopp och vattens arbeten i området, vänligen kontakta Göteborgs stads kontaktcenter.
Bor du i närheten och vill ha bygginformation? Anmäl dig här
Har du några frågor är du välkommen att kontakta oss på kallebacksterrasser@wallenstam.se