Östra Hamngatan 23
- Inom Vallgraven
- Design, dagsljus och drömläge
På Östra Hamngatan – 23 med Brunnsparken direkt vid entrén, kanalen som
granne och stadens puls precis utanför – finns nu ett kontor som både bjuder in och sticker ut.
Här kan vi erbjuda en stor lokal som sträcker sig över två våningsplan eller två lite mindre på vardera plan. Lokalerna erbjuder generösa ytor för samarbete, fokus och gemenskap. Här finns plats för både det lilla mötet och den stora idén – med många välplanerade mötesrum i olika storlekar, flexibla arbetsplatser, smarta backofficeytor och inbjudande loungeytor och med en ljusgård i hjärtat av byggnaden på plan 3 som fyller kontoret med dagsljus och skapar naturliga samlingsplatser för både möten och sociala pauser.
Fastighetens entré är något utöver det vanliga – med träpanel i geometri, terrazzo och mässingsdetaljer som sätter tonen direkt. Hissen tar dig vidare upp till ett kontor där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att skapa en modern, trivsam och funktionell arbetsmiljö.
Översikt
OmrådeInom vallgraven, Göteborg
StatusUnder uthyrnning
Total yta4567 kvm
Plan 3ca 2425 kvm
Plan 4ca 2142 kvm
PlanlösningHär finns möjlighet att hyra upp till cirka 4 567 kvm, antingen som en helhet eller fördelat på 1–3 lokaler.
Mathilda Cedergren
Uthyrare kommersiellt
Här får du en otrolig ljus och härlig arbetsplats med utsikt över kanalen.
Om kontorslokalerna
Lokalen sträcker sig över två våningsplan och rymmer både öppna och mer avskilda miljöer. Mötesrum i olika format, arbetsytor för fokus och gemensamma loungeytor skapar en tydlig balans mellan koncentration och samtal. Ett kontor som fungerar lika bra en vanlig tisdag som när de stora idéerna ska ta form.
Dagsljuset får ta plats genom stora fönster och en central ljusgård som ger liv åt hela kontoret. Ljuset skapar naturliga mötespunkter, tydliga flöden och en behaglig arbetsmiljö. Ett kontor som känns öppet och välplanerat – hela dagen.
- Representativ entré och loungeytor
- Stora fönster med utsikt över kanalen och Brunnsparken
- Flexibla arbetsytor, mötesrum i olika storlekar, fokusrum
- Generöst pentry, flera sociala zoner
- Ljusgård med naturligt ljusinsläpp
- Möjlighet till egen profilering
- Cykelrum och garage i huset
Fastighetens läge
Alldeles intill Nordstan, Brunnsparken och Lejontrappans glittrande vattenläge ligger Östra Hamngatan 23. Precis utanför dörren hittar du Lejontrappan, en mötesplats där staden möter älven, under vår- och sommarmånaderna blommar platsen upp med uteserveringar, folkliv och aktiviteter.
Med Brunnsparken som granne och Centralstationen ett par minuter bort befinner du dig i en av Sveriges mest trafikerade knutpunkter. Det innebär inte bara oslagbar tillgänglighet, det gör dig också till en naturlig del av stadens rörelse. Här möts och passerar hundratusentals människor varje vecka på väg till jobb, lunch, shopping och nöje – och du finns mitt i allt.
Runt hörnet tar Makaregatornas småskalighet vid. Hantverk, lokala butiker och stammisställen ger området en annan rytm. Att arbeta här innebär att ha Göteborgs kommersiella kärna i ryggen och de mer personliga kvarteren precis intill.
Att etablera din verksamhet här är mer än en fråga om adress, det är ett strategiskt val. Här är du nära kunder, samarbetspartners och beslutsfattare.
Att hyra av Wallenstam
Vi ser fram emot att få ha dig som hyresgäst. Vårt mål är att du ska trivas både med oss och dina lokaler. Tillsammans skapar vi lokaler som matchar era behov nu och i framtiden. Att vara kund hos Wallenstam innebär att du kan fokusera på ditt arbete fullt ut, vi hjälper till med allt som rör lokalen.
Läs mer