Gesällvägen 9 A
83 ㎡ Hörnlokal med stora skyltfönster och flexibel planlösning – Umami Park, Sundbyberg
Välkommen till en modern och lättillgänglig hörnlokal om 83 kvm på Gesällvägen 9A, med bästa synlighet mot både Östra Madenvägen och Gesällvägen. Lokalen har en öppen och ljus yta med generösa skyltfönster längs två fasader, vilket ger utmärkta exponeringsmöjligheter för butik, showroom eller kontor. Planlösning och funktioner: • Stor, öppen yta som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov • Flera stora fönsterpartier ut mot gatan för maximalt ljusinsläpp och exponering • Egen entré direkt från gatan • Praktiskt pentry och rymlig RWC (handikappanpassad toalett) • Separat fläktrum Om Umami Park: Umami Park är Sundbybergs nya, levande stadsdel där människor bor, arbetar och möts. Med tunnelbanan når du T-centralen på 13 minuter och det är endast ca 300 meter till Hallonbergens tunnelbanestation – vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. Området växer snabbt och närmare 18 000 människor kommer att bo här och i angränsande områden år 2030. Sammanfattning: • Lokalarea: 83 kvm • Perfekt hörnläge med stora skyltfönster • Passar butik, showroom eller kontor • Del av ett växande och attraktivt område Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta oss redan idag och ta chansen att etablera dig i Umami Park!
Översikt
OmrådeSundbyberg
TillträdeEnligt överenskommelse
Emma Hedenryd
Uthyrare
Snabbfakta
Typ av lokal: Kontor
Yta: 83 m²
Hyra: Förhandling
Status: Ledigt
Våning: Entrévåning
PlanritningBilder
Om fastigheten
I Umami Park byggs ett helt nytt område där du hittar, caféer, restauranger, gym, butiker, kontor, torg och promenadstråk med bostadshus i varierande arkitektur. Umami Park ligger naturnära med promenadavstånd till både Lötsjön och Råstasjön. Det är enkelt att ta sig till Stockholm City, Mall o Scandinavia, Kista Centrum, Friends Arena, Bromma flygplats och Arlanda. Från Umami Park är det ca 300 meter till Hallonbergens tunnelbanestation. T-centralen nås på endast 13 minuter och Kista galleria på 4 minuter. Det finns flera bussförbindelser i närheten. Det är dessutom enkelt att ta sig till Umami Park med bil via E4:an och E18.
Om området
Sundbyberg har, trots närheten till Stockholm city, en härlig småstadskänsla. Här cyklar man enkelt mellan hemmet, jobbet, kvarterskrogen och alla härliga grönområden. I norra Sundbyberg skapar vi nu ett helt nytt område, Umami Park, som ligger 300 meter från Hallonbergens centrum med butiker och tunnelbana. SERVICE OCH BUTIKER Gågatorna i centrala Sundbyberg kantas av butiker, restauranger och caféer. På andra sidan tågspåren har det växt fram ett område med hotell, restauranger och övrig service. I Hallonbergen Centrum som ligger ca 300 meter från Umami Park finns det butiker, bibliotek och närservice. Även på Tuletorget finns det ett bra utbud av restauranger och närservice. Från Sundbyberg har du också nära till Mall of Scandinavia, en av norra Europas största shoppinggallerior med butiker, restauranger, biograf och övrig service. KOMMUNIKATIONER Till Sundbyberg kan du ta dig enkelt med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana eller buss. Tunnelbanans blå linje tar dig in till centralen på 13 minuter från Hallonbergens tunnelbanestation som ligger ca 300 meter från Umami Park. FRITID OCH REKREATION I Sundbyberg kan man cykla till det mesta och här finns grönområden inpå knuten. Lötsjön är en insjö i kommunen som erbjuder ett rikt fågelliv, sköna promenader runt sjön och en fontän. Även Råstasjön är ett populärt utflyktsmål. Vintertid hittar du spolad naturis vid Tornparken, Duvboparken och Skvadronsbacken. Ursviks motionsgård som ligger på gångavstånd från Umami Park bjuder på skidspår vintertid. Bara att plocka med sig längdskidorna, låna nycklarna till vallaboden och ge sig ut i den vackra naturen.
Tack!
Tack för din intresseanmälan.
Vi hör av oss inom kort.
Vänliga hälsningar
Wallenstam
Att hyra av Wallenstam
Vi ser fram emot att få ha dig som hyresgäst. Vårt mål är att du ska trivas både med oss och dina lokaler. Tillsammans skapar vi lokaler som matchar era behov nu och i framtiden. Att vara kund hos Wallenstam innebär att du kan fokusera på ditt arbete fullt ut, vi hjälper till med allt som rör lokalen.
Läs mer om att hyra lokal av oss