Mölnlycke Fabriker

Projektet

En helt ny stadsdel med historia

Nu tar en ny stadsdel form i Mölnlycke. Nära centrum och genuina bruksmiljöer bygger vi ca 600 nya bostäder - inspirerade av morgondagens sätt att leva. Här i Mölnlycke Fabriker kommer vi förutom bostäder att fylla de gamla fabrikslokalerna med fler kommersiella hyresgäster och Härryda kommun bygger en ny sporthall, Wallenstam Arena.



 

 

Garage med fasad av solceller

I Mölnlycke Fabriker bygger vi ett garage med 1 500 solcellsmoduler i fasaden. Solcellsmodulerna kommer att producera energi för garagets belysning, laddstolpar för elbilar och utöver det också generera förnybar energi ut på elnätet. För blivande hyresgäster kommer solcellsgaraget att bli den centrala parkeringsplatsen.

Förberedelser för byggnationen startar under maj månad. Till sommaren 2021 beräknas garaget stå klart och integrerade solceller i hela fasaden som gör att solens förnybara energi tas tillvara på bästa möjliga sätt.

Färg och form har varit en central del i området över tid. Textilkonstnären Viola Gråsten som arbetade för Mölnlycke Fabriker från mitten av 1900-talet var internationellt erkänd för sina färgglada mönsterkollektioner. Solcellsfasaden tar nu vid för att representera områdets koppling till  kreativa mönster och färgglada inslag samtidigt som det genererar energi. Solcellsmodulerna är utvecklade av Soltech-koncernen och de semitransparenta solcellsmodulerna som ska användas i byggnationen möjliggör ljusinsläpp, luftflöde och skapar en fasad som skiftar i nyanser av blått, grönt, orange och terrakottarött.

Snabbfakta

  • ByggstartHösten 2018
  • Antal lägenheterCa 600
  • StatusByggnation pågår
  • Etappvis inflyttningStart dec 2020

Vanliga frågor och svar

Vad är Mölnlycke Fabriker?

Som ett led utifrån Härryda kommuns önskan om att utveckla Mölnlycke centrum tecknades 2013 ett ramavtal mellan Wallenstam och Härryda kommun om att bidra till att etappvis utveckla och förtäta med bostäder vid Mölnlycke Fabriker.

Wallenstam planerar att bygga ca 600 bostäder och fylla de befintliga kommersiella ytorna i fabriken. Dessutom ska Härryda kommun bygga en sporthall. Projektet innefattar också ett parkeringsgarage med ca 550-600 platser.

Vad är visionen för Mölnlycke Fabriker?

Vår vision är att komplettera området vid Mölnlycke Fabriker med bostäder och skapa en spännande stadsdel där människor trivs och företag utvecklas. Den bygger på att utveckla, förtäta och knyta samman området för att skapa en trevlig trygg samt hållbar stadsdel. Det är en självklarhet att bygga en miljömässig, ekonomisk och socialt hållbar stadsdel. Vi har ambitionen att bidra med nya hem, ett levande bostadsområde och ett väl fungerande hållbart boendealternativ.

Vem är det som bygger?

Det är Wallenstam som bygger och utvecklar Mölnlycke Fabriker.

Hur ser tidsplanen för projektet ut?

Detaljplanen vann laga kraft i september 2018 och nu är vi igång med byggnationen av de tre första kvarteren. I december är det dags för inflyttning i det första kvarteret, Rosengången. Mölnlycke Fabriker är ett stort område som vi kommer att utveckla etappvis. Hela området kommer att vara fullt utbyggt om ungefär 8-10 år.

Hur kommer husen i Mölnlycke Fabriker att se ut?

Vi bygger för moderna punkt- och lamellhus som anpassas efter den rådande vegetationen och materialval görs för att passa in i den genuina bruksmiljön. Punkthusen kommer bli ca åtta våningar och lamellhusen fyra våningar. Vi eftersträvar variation i höjder, material och färger för att ge en intressant och livfull miljö.

Kommer det bli hyres- eller bostadsrätter?

Vi planerar för både hyres- och bostadsrätter. De första etapperna kommer vara hyresrätter.

Hur söker jag bostad i Mölnlycke Fabriker?

De hyresrätter vi kommer bygga kommer att förmedlas via Wallenstams bostadskö, registrera dig här.

Hur löses trafikfrågan till och från Mölnlycke Fabriker?

Härryda kommun har tagit fram ett trafikförslag för området. För mer
info, gå in på www.harryda.se/Molnlyckefabriker

Vad händer med grönområdena och Wendelsbergsparken?

För oss är det viktigt att bevara grönområden och utvecklingen av Mölnlycke Fabriker sker utanför Wendelsbergsparken och påverkar därmed inte parkområdet. För att kunna uppföra de nya bostadshusen har vi behövt ta ner träd i den nordöstra delen av området.

Bostäder

Moderna bostäder

Detaljplanen innehåller ca 600 bostäder och vi är redan nu igång och bygger tre kvarter. De första bostäderna vi bygger är hyresrätter och dessa hyrs ut via Wallenstams egen bostadskö, registrera dig här.

Det första kvarteret vi bygger är Rosengången med 123 hyresrätter, 1-4 rum och kök. Här bor du i direkt anslutning till naturen i ett område med genuin karaktär. De första hyresgästerna flyttar in i december 2020. Läs mer om Kv. Rosengången här.

Det andra kvarteret heter Kvarnen och innehåller 185 hyresrätter, 1-3 rum och kök. Kvarnens tre punkthus har ett högt och fritt läge i den nordöstra delen av området. Läs mer om Kv. Kvarnen här.

I den sydvästra delen av Mölnycke Fabriker bygger vi Kv Väven. Våren 2022 står de 116 hyresrätterna klara. Kv. Väven får en omsorgsfullt gestaltad tegelarkitektur som knyter an till den vackra historiska industrimiljön. Kvarteret består av tre hus som binder samman Bruksgatan och det nya torget. Läs mer om Kv. Väven här.

Lokaler

Bruksgatan

På Bruksgatan vill vi skapa en naturlig koppling mellan kulturarv och framtid genom att förena områdets unika fabriksbyggnader och befintliga verksamheter med nya bostäder, kreativa näringar och moderna uttryck.

Som ett naturligt stråk genom Mölnlycke Fabriker löper Bruksgatan. Här finns det stora möjligheter för dig som är intresserad av att etablera en ny rörelse, öppna butik eller utveckla koncept för framtida livsstilar. Bruksgatan ska bli en plats du gärna besöker, en plats för framtida boende och en plats för välmående företag.

Lokaler anpassade efter dina behov

Det kommer finnas allt från små lokaler till större ytor för klusterverksamhet. Lokalen anpassas utifrån din verksamhet som du har stora möjligheter att påverka. Kontakta Emma Carlsson om du vill veta mer om våra lokaler i Mölnlycke Fabriker.

Pågående arbeten

Vad händer på byggarbetsplatsen?

PÅGÅENDE ARBETEN, Wallenstam

Kvarteret Rosengången (A) Installationer med vatten/avlopp samt el-kablage pågår. Invändiga arbeten pågår intensivt. Utvändiga arbeten med tegel och målning fortsätter på andra huset. På första huset fortsätter montage av balkongräcken. Under vecka 28 monteras ställningen ner på första huset. Därefter tar bygget paus till och med vecka 31.

Kvarteret Kvarnen (B) Stommontage fortsätter under sommaren. Arbete med infrastrukturen pågår även i området fram till mitten av vecka 28. Arbetet innebär en hel del transporter till och från området som kan upplevas som störande.

Kvarteret Väven (F) Gjutningsarbeten och bottenplattor pågår under hela sommaren.

Byggnation av garage (D) Måndag den 29 juni kommer lyft av takstolar utföras. Det innebär att en kran kommer stå placerad på Bruksgatan från kl. 06.00 och beräknas pågå under ca 5 timmar. Bruksgatan kommer att vara framkomlig för gångtrafik men biltrafiken är avstängd under arbetets gång. Gjutning av den nya bottenplattan pågår. Arbete kommer att fortgå under semestern. Transporter sker via Långenäsvägen. Arbetsområdet och bron vid Kraftgränd är inhägnat och avspärrat under projektet.

Ta dig fram i området
Bruksgatan är tvåfilig med bättre framkomlighet. Återmontering av gatstenen kommer utföras senare i projektet. Framkomligheten på Fabriksvägen är något begränsad då kommunen fortsätter arbete med vatten och avlopp.

 

 

PÅGÅENDE ARBETEN, Härryda kommun

Byggnationen av Wallenstam arena (E) fortsätter. Taket kommer på plats med plåtar, isolering och takpapp. När det är klart lyfts läktarsektionerna in från sidan. Därefter börjar entreprenören bygga arenans framsida mot Massetjärn. Projektet kommer att ha semester veckorna 29-31.

Från slutet av april till slutet av augusti pågår schaktning för att lägga ner vatten och avlopp, fiber, el och fjärrvärme till arenan och de nya bostäderna. Arbetet pågår mellan Parkvägen och arenan. Vägen kommer att vara framkomlig under arbetet.

Wallenstam arena ska vara kommunens främsta arena för idrott, event och mässor.
Framför idrottsarenan blir det ett torg. Torgets utformning har inspirerats av textilkonstnären Viola Gråstens textila mönster. Viola Gråsten började som konstnärlig ledare vid Mölnlycke Väfveri AB under 1950-talets mitt. Viola Gråsten arbetade där till år 1973 och under tiden komponerade hon fler än 100 mönster för hem- och modetextil.

Förutom en ny idrottsarena och ett torg ska vi skapa en bättre framkomlighet på gator, gång- och cykelvägar. Vi passar också på att anlägga kommunalt vatten och avlopp i området.
Ett konstverk kommer också på plats på sydsidan av Massetjärn.

 


Håll mig uppdaterad »

Områdets historia

Följ med på en historisk resa

Mölnlycke Fabriker är inte vilket område som helst. Med dess genuina historia har området haft stor betydelse för utvecklingen av den moderna textilindustrin i Sverige. Gustaf Henning, Carl Johan Dymling och Viola Gråsten är några av de färgstarka profilerna som skapade den levande bruksmiljön, från mitten av 1800-talet fram till slutet av 1900-talet. Bläddra dig fram och lär känna profilerna och områdets historia här.