Mölnlycke Fabriker

Som ett led utifrån Härryda kommuns önskan om att utveckla Mölnlycke centrum tecknades 2013 ett ramavtal mellan Wallenstam och Härryda kommun om att bidra till att etappvis utveckla och förtäta med bostäder vid Mölnlycke Fabriker.

Wallenstam planerar att bygga ca 600 bostäder och fylla de befintliga kommersiella ytorna i fabriken. Dessutom ska Härryda kommun bygga en sporthall. Projektet innefattar också ett parkeringsgarage med ca 550-600 platser.

Vår vision är att komplettera området vid Mölnlycke Fabriker med bostäder och skapa en spännande stadsdel där människor trivs och företag utvecklas. Den bygger på att utveckla, förtäta och knyta samman området för att skapa en trevlig trygg samt hållbar stadsdel. Det är en självklarhet att bygga en miljömässig, ekonomisk och socialt hållbar stadsdel. Vi har ambitionen att bidra med nya hem, ett levande bostadsområde och ett väl fungerande hållbart boendealternativ.

Det är Wallenstam som bygger och utvecklar Mölnlycke Fabriker.

Detaljplanen vann laga kraft i september 2018 och nu pågår ett intensivt arbete för att kunna komma igång med byggnationen av de två första kvarteren under 2018. I månadsskiftet september/oktober påbörjades markarbeten och rivning av Parkvillan. Mölnlycke Fabriker är ett stort område som vi kommer att utveckla etappvis. Hela området kommer att vara fullt utbyggt om ungefär tio år.

Det kommer vara punkt- och lamellhus. Det första kvarteret, Rosengången, är två punkthus med tegelbeklädd fasad mot Bruksgatan, corten som accent och sadeltak. Hur de övriga kvarten kommer se ut finns det inga exakta förslag på än. Vi eftersträvar variation i höjder, material och färger för att ge en intressant och livfull miljö.

Vi planerar för både hyres- och bostadsrätter. De första etapperna kommer vara hyresrätter.

De hyresrätter vi kommer bygga kommer att förmedlas via Härryda kommuns bostadskö.

Vi arbetar med att hitta ett varierat utbud till de befintliga lokalerna i fabriken och till de som byggs på bottenvåningarna i vissa bostadshus. Under dialogarbetet har vi fått in många synpunkter på vilket innehåll som Mölnlyckeborna önskar och det använder vi som grund när vi letar etablerare.

Dialogen med närboende har löpt som en röd tråd från projektets start. Hittills har det framkommit att de boende vill ha stora rymliga balkonger, varierade planlösningar, mer service i området och fler platser att mötas på.

Vi tycker att det är viktigt med en god dialog och att det är något som alla vinner på. Vi som bygger får in bra och betydelsefulla synpunkter från de som redan bor i Mölnlycke och som har kunskap om hur området fungerar och hur det skulle kunna bli bättre. De som bor i området kan i sin tur ta del av våra visioner, tankar och planer.

Byggnationen av Mölnlycke Fabriker kommer att ske etappvis och pågå under många år. Därför vill vi redan nu skapa en mötesplats för Mölnlyckeborna och en känsla av hur det nya området kommer bli.

Ja, på ett eller annat sätt. Förhoppningen är att en del av aktiviteterna ska leva vidare och bli en naturlig del av området.

Härryda kommun har tagit fram ett trafikförslag för området. För mer
info, gå in på www.harryda.se/Molnlyckefabriker

För oss är det viktigt att bevara grönområden och utvecklingen av Mölnlycke Fabriker sker utanför Wendelsbergsparken och påverkar därmed inte parkområdet. För att kunna uppföra de nya bostadshusen behöver vi ta ner träd i den nordöstra delen av området.