Lokalmarknaden - branschkollegor
Wallenstam har en stark position på Göteborgs lokalmarknad med attraktiva fastigheter i bra lägen. På lokalmarknaden i Göteborg arbetar ett stort antal aktörer där var och en har förhållandevis små marknadsandelar. Wallenstam är med drygt 70 fastigheter och cirka 440 000 kvadratmeter kommersiell yta en av de större aktörerna.
Marknadsandelar
Wallenstams marknadsandel avseende kontorsyta i Göteborg är cirka 10 %. Andra fastighetsbolag med större innehav presenteras nedan. Samtliga bolag har skiftande geografisk huvudmarknad inom Göteborg, även den valda strategin när det gäller typ av fastighet skiljer sig åt. Uppgifterna nedan avser íngången av 2012.
-

Branschkollegor på Göteborgs lokalmarknad
Wallenstams lokalareauppgår till cirka 506 600kvm.
Hyresinstäckterna för 2010 uppgick till 637 och vakansgraden till 4%. Under 2012 uppgick hyresintäckterna till 702 Mkr och vakansgraden till 5%.
Eklandia hade vid ingången av 2012 en lokalarea som uppgick till cirka 531 400 kvm vilket ger en marknadsandel på cirka 10%. Hyresintäkterna för 2010 uppgick till 530 Mkr och vakansgraden till 4,6%.
Harry-Sjögren hade vid ingången av 2012 en lokalarea som uppgick till cirka 524 500 kvm vilket ger en marknadsandel på cirka 10%. Hyresintäkterna för 2010 uppgick till 390 Mkr och vakansgraden till 6,9%.
Vasakronan hade vid ingången av 2012 en lokalarea som uppgick till cirka 365 000 kvm vilket ger en marknadsandel på cirka 7%. Hyresintäkterna för 2010 uppgick till 911 Mkr och vakansgraden till 3,0%.
Bygg-Göta hade vid ingången av 2012 en lokalarea som uppgick till cirka 335 000 kvm, vilket ger en marknadsandel på cirka 7%.
Platzer hade vid ingången av 2012 cirka en total yta på 330 000 kvm vilket ger en marknadsandel på cirka 7%. hyresintäkterna för 2010 uppgick till 302 Mkr och vakansgraden till 8%.
Balder hade vid ingången av 2012 en total yta på 217 000 kvm vilket ger en marknadsandel på cirka 4%. hyresintäkterna för 2010 uppgick till 256 Mkr och vakansgraden till 8%.
Övriga bolags kommersiella ytor representerar cirka 45 procent av marknadens totala yta.